大規模修繕における足場と防音・飛散防止対策｜専属職人を抱えるワンリニューアルの考え方

『大規模修繕における足場と防音・飛散防止対策｜専属職人を抱えるワンリニューアルの考え方』

をご紹介させて頂きます！

大規模修繕のクレームで多いのは、実は「工事内容そのもの」よりも、工事中に発生する生活ストレスです。
その中心にあるのが、騒音と飛散（粉じん・塗料ミスト・破片）、そして視界や採光の変化です。

外壁補修・塗装・防水など、どれだけ仕様が良くても、工事期間中に住民の不満が積み上がると「工事全体が失敗だった」という評価になりかねません。
だからこそ、足場は単なる作業床ではなく、住民の生活を守るための“防護システム”でもあります🛡️

この記事では、大規模修繕で必ず押さえるべき「足場×防音・飛散防止対策」を、現場視点で体系的に解説します。
さらに、専属職人を抱えるワンリニューアルが、なぜ対策に強いのか、そして「価格だけで選ぶと危険な理由」を、実務知識として整理します。

結論：足場と養生で「住民満足」と「工事品質」は決まる

大規模修繕の現場では、作業品質だけでなく、住民対応と周辺環境への配慮が成功のカギになります。
そして、その土台になるのが足場計画です。

足場は、次の3つを同時に成立させる必要があります。

• 職人が安全に、効率よく施工できる作業性
• 落下物・飛散物を抑える安全性
• 騒音・粉じん・圧迫感を最小化する居住性

この3つのどれかを欠くと、工事は高確率で揉めます。
そして揉める現場の共通点は「足場と養生が“コスト扱い”になっている」ことです⚠️

防音・飛散防止対策は「足場計画」とセットで考える

防音や飛散防止と聞くと、「ネットを張る」「シートを掛ける」という単純なイメージになりがちです。
しかし実際は、足場の設計段階から対策を織り込まないと、後で無理が出ます。

例えば、同じ“飛散防止ネット”でも、以下の条件で最適解は変わります。

つまり、防音・飛散防止は「資材を足す」だけでなく、足場設計×施工計画×住民説明の総合設計で決まります。

飛散の正体は「粉じん」だけではない

飛散というと、コンクリートを削る粉じんだけをイメージしがちですが、現場では次のような飛散が起こります。

このうち、破片の落下は一度でも起きると信頼を失います。
「ネットがあるから大丈夫」ではなく、落下を起こさない施工順序・仮設計画が必要です。

飛散防止ネット・養生シートの種類と使い分け

飛散防止ネットや養生シートには種類があり、現場条件で使い分けます。
ここを理解していないと、見積の妥当性も判断できません。

ここで大切なのは、「良いものを使えば必ず良い」ではない点です。
防音シートは遮音性が高い一方、風を受けて足場に負担がかかり、固定が甘いとバタつき音が逆に増えることもあります。

つまり、資材選定は足場設計とセットで最適化しないと、効果が出ないのです。

防音対策のポイント：音の“種類”で対策が変わる

騒音クレームは「音量」だけではありません。
人が不快に感じやすいのは、断続的で高い音や、突然の衝撃音です。

代表的な騒音源は次の通りです。

防音対策は、「シートを張る」だけでは限界があります。
効果が大きいのは、作業手順の組み替えと時間帯の設計です。

例えば、足場解体の金属音は、居住者が在宅しやすい時間に集中すると不満が爆発しやすい。
一方で、管理組合と合意した上で作業時間を調整し、事前告知を丁寧に行うと、クレーム発生率は大幅に下がります。

ワンリニューアルでは、こうした工事計画と住民説明をセットで整えることを重視します。
「現場が始まってから対応する」のではなく、始まる前に揉めない設計を作ります😊

「足場の組み方」自体が、防音・飛散防止の品質を左右する

見落とされがちですが、防音・飛散防止は、ネットやシートの種類だけでなく、 足場の組み方そのもので性能が変わります。

例えば、バルコニーが連続するマンションは、足場が外側に張り出す形になりやすく、風の通り道ができます。
この状態でシートの固定が甘いと、風でバタつき、夜間でも「ビビビ…」という不快音が出ます。

逆に、固定点を増やし、風を受ける面を分散させ、必要に応じて通気を確保すれば、同じシートでも静かにできます。
つまり、足場は建物の形に沿って設計しないと、生活環境に影響が出るのです。

ここがワンリニューアルの強み：専属職人×足場職人経験者の営業が設計段階から入る

一般的に、大規模修繕は「管理会社→設計事務所→施工会社→下請け」と工程が分断されがちです。
その結果、足場・養生の設計が「テンプレ」になり、現場で初めて問題が顕在化することがあります。

ワンリニューアルは、この構造に対して明確な考え方があります。
それは、

同じ建物／同じ立地条件は一つとして存在しない

という前提で、足場と養生を設計することです。

さらに、ワンリニューアルでは足場職人の経験を持つ営業担当が、最初の打ち合わせから現場目線で関わります。
お客様（管理組合様・オーナー様）と直接お話をしながら、

・どこに生活動線があるのか
・どこに洗濯物干しが集中するのか
・近隣との境界でトラブルになりそうな点はどこか

を整理し、建物に沿った足場と飛散・防音対策を組み立てます。

また、専属職人がいるからこそ、現場で「できない」「聞いていない」が起きにくい。
施工中の判断も早く、品質ブレを抑えやすいのが強みです✨

住民・近隣トラブルを防ぐ「実務チェックリスト」

ここでは、管理組合様・オーナー様が実務として押さえるべきポイントを整理します。
一つでも抜けるとトラブル化しやすいので、チェックの軸としてご活用ください。

ここで重要なのは「書いてあるか」だけでなく、誰が説明し、誰が責任を持つかです。
ワンリニューアルでは、職人目線を理解した営業担当が、管理組合様と一緒にこのチェックを詰めていきます。

費用の考え方：防音・飛散対策は「追加費」ではなく「損失防止」

防音シートや二重養生は、確かに費用が上がることがあります。
しかし、ここを削ってしまうと、工事中の損失が大きくなります。

例えば、飛散で車両に塗料が付着すれば、補償対応に追われます。
騒音クレームが連続すれば、作業時間が制限され、工期が延びる可能性もあります。

つまり、防音・飛散防止は「コスト増」ではなく、 トラブルと工期延長を防ぐための保険 です。

そして、最終的に管理組合様・オーナー様の負担（追加費用・精神的負担）を減らす方向に働きます。

まとめ｜足場は“工事品質”だけでなく“住民満足”の設計図

大規模修繕における足場と防音・飛散防止は、単なる付帯作業ではありません。
工事品質と住民満足、そして管理組合の評価を左右する重要な要素です。

そして、ここで最も大切なのは、

建物ごとに足場と養生を最適化できるか

という点です。

ワンリニューアルでは、 同じ建物・同じ立地条件がないことを前提に、足場職人の経験を持つ営業担当が直接ヒアリングを行い、
専属職人と連携しながら、建物に沿った足場と最高の品質工事を実現する計画をご提案しています。

「安いから」ではなく、「安心して任せられるから」。
そう言っていただける大規模修繕のために、足場と環境対策を“設計”から整えていきましょう😊

町田市相模原市の大規模修繕専門店ワンリニューアルでは、
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