足場計画で工事品質が変わる？大規模修繕の成功を左右する理由

『足場計画で工事品質が変わる？大規模修繕の成功を左右する理由』

をご紹介させて頂きます！

足場計画で工事品質が変わる？大規模修繕の成功を左右する理由

大規模修繕工事では、「足場」は必ず設置されます。

そのため、管理組合や区分所有者の中には、

「足場はどこも同じ」「安全に作業できれば十分」

と考える方も少なくありません。

しかし、現場の立場から見ると、

足場計画の良し悪しで、工事品質は大きく変わります。

仕上がりの美しさだけでなく、 補修の精度・防水性能・将来の劣化スピードにも影響するため、 足場計画は大規模修繕の成否を左右する重要な要素です。

本記事では、専門施工店の視点から、 なぜ足場計画が工事品質に直結するのかを、 具体例を交えて解説します。

足場は「作業台」ではなく「作業環境」

足場を単なる作業台と考えると、 「立てばいい」「歩ければいい」という発想になりがちです。

しかし実際の大規模修繕では、

• 長時間の補修作業
• 細かな目視・打診調査
• 繊細な防水・塗装作業

が足場の上で行われます。

足場は“作業をする空間そのもの”であり、 その環境が悪ければ、どんな熟練職人でも品質を保つのは困難です。

足場計画が工事品質に影響する具体的な理由

① 作業姿勢が施工精度を左右する

足場の幅や高さが適切でない場合、 作業員は無理な姿勢で作業を行うことになります。

その結果、

• 補修材が均一に充填されない
• 塗装の厚みがばらつく
• 防水層が不安定になる

といった問題が起こりやすくなります。

姿勢が不安定＝施工が雑になる これは職人の腕の問題ではなく、環境の問題です。

ワンリニューアルでは、 作業内容ごとに必要な足場幅・高さを事前に検討し、 現場に合わせて足場計画を調整しています。

② 点検・下地処理の精度が変わる

大規模修繕で重要なのは、 仕上げ作業よりも、その前段階である「点検・下地処理」です。

足場計画が不十分だと、

• 見えにくい位置の劣化を見落とす
• 打診調査が省略される
• 最低限の補修で済まされる

といった事態が起こりやすくなります。

足場が良い現場ほど、下地処理が丁寧になる
これは多くの現場で共通する傾向です。

③ 工程の安定性が品質に影響する

足場計画が甘いと、

• 工種同士が干渉する
• 作業待ちが発生する
• 工期が延びる

といった問題が起こります。

工期が延びると、

• 天候影響を受けやすくなる
• 工程を急がざるを得なくなる

結果として、施工品質に悪影響を及ぼします。

足場計画は工程管理と品質管理の土台なのです。

足場計画の良し悪しで起きる違い

管理組合が「足場計画」を見るべき理由

足場計画は専門的で分かりにくいため、 管理組合が積極的に関与しないケースも多く見られます。

しかし、

足場計画を確認しない＝工事品質を施工会社任せにする

ことでもあります。

管理組合が確認すべきポイントは、

• 工事項目に合った足場になっているか
• 途中で組替えが必要ない計画か
• 安全対策と作業性が両立しているか

といった点です。

ワンリニューアルが考える「品質をつくる足場計画」

ワンリニューアルでは、足場を

「工事前に決まる最初の品質管理工程」

と位置づけています。

そのため、

• 専属足場チームとの事前検討
• 工事項目ごとの作業検証
• 現場条件を踏まえた微調整

を必ず行い、 工事が始まる前に品質の土台をつくることを重視しています。

まとめ｜足場計画は「見えない品質管理」

足場は、完成後には残りません。

しかし、

足場計画の良し悪しは、修繕後の建物に確実に残ります。

大規模修繕を成功させるためには、

• 材料
• 施工技術
• 工程管理

だけでなく、 そのすべてを支える「足場計画」にも目を向けることが不可欠です。

町田市相模原市の大規模修繕専門店ワンリニューアルでは、
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