仮設足場工事の依頼フローと注意点

『仮設足場工事の依頼フローと注意点』

をご紹介させて頂きます！

大規模修繕専門店が徹底解説

工務店・法人が外壁工事や改修工事を行う際、最も重要で最もリスクが大きい工種の一つが 「仮設足場工事」です。 足場は作業効率・安全性・品質に直結するため、正しい依頼フローを理解していないと、工期遅延や重大事故の原因になり得ます。

特に東京・神奈川のような都市部では、 敷地条件・近隣環境・規制の多さにより、足場工事のミスが大規模なトラブルに発展しやすい のが実情です。

この記事では、150棟以上の大規模修繕を監理してきたワンリニューアルが、 工務店・法人向けに「仮設足場工事の依頼フロー」と「絶対に押さえるべき注意点」を体系的に解説します。

なぜ法人・工務店は“足場工事の外注”で失敗するのか？

足場工事の失敗は、実は依頼時点の情報不足が原因であることが多いです。

よくある法人側の失敗例

• 敷地写真や図面の共有が不十分
• 建物の外周面積の概算が曖昧
• 近隣条件（道路幅・隣地距離）を伝えていない
• ガードマンや道路占用の必要性を見落としている
• 「とにかく安い業者」に依頼して品質トラブルになる

ワンリニューアルが監理する現場では、 依頼情報の精度が足場品質の70%を決めると考えています。

仮設足場工事の依頼フロー

ここでは、法人が足場会社へ依頼するときの最適なプロセスを順に解説します。

STEP1：計画段階で必要情報を整理する

依頼前に、最低限以下の情報を整理しておくことで見積り精度が向上します。

特に東京の場合、道路占用の必要性の有無を事前に把握しておくことが重要です。

STEP2：足場会社へ見積り依頼（2〜3社）

適正価格を判断するため、必ず複数社に依頼することを推奨します。 その際、法人として次の資料の共有を徹底してください。

• 図面一式（PDF）
• 現場写真（四方・敷地・周辺）
• 工事概要書
• 希望工期

資料をしっかり共有すると、 曖昧な概算見積り → 精度の高い確定見積りに変わり、トラブルを防げます。

STEP3：見積り内容のチェック（後述の7項目を参照）

最も見落としが多いのは、付帯工事の扱いです。 金額だけでなく、含まれる項目の範囲を必ず確認してください。

STEP4：事前近隣説明・道路占用申請

東京・神奈川の工務店案件では、足場架設前に次の調整が必要です。

• 近隣住民へのチラシ配布
• 管理会社への通知
• 道路占用許可の申請
• ガードマン手配

これらを怠ると、当日になって足場が組めず、工期遅延につながります。

STEP5：足場架設（品質チェックが重要）

足場架設時は法人側の立会いが望ましいです。 チェック項目は後ほど詳しく解説しますが、特に次は必ず確認してください。

• 手すり・階段の安全性
• 水平の精度
• 防護シートの張り
• 建物との接触箇所

STEP6：工事中の巡回（監理体制の有無）

足場は工事中に劣化したり緩んだりするため、定期巡回が必須です。

ワンリニューアルでは、 クラウド監理システムで現場状況を可視化し、施工中の安全と品質を維持しています。

STEP7：足場解体・最終チェック

解体時には建物の外壁や設備を傷つけるリスクがあります。 法人として次の確認を徹底してください。

• 外壁のキズ有無
• 金物の置き忘れ
• 敷地清掃の完了

法人が見積り比較で見るべき“7つの必須チェックポイント”

見積り金額はもちろん重要ですが、金額だけを比較すると失敗します。 法人向けに、必ず確認すべき7つのポイントをまとめました。

① 外周面積の算出根拠が明確か

図面から算出しているか、概算になっていないかを確認。

② 足場工法と仕様が明記されているか

クサビ式・枠組み・吊り足場など、工法によって大きく費用が変わります。

③ 防護シート・飛散防止ネットが含まれているか

含まれていない場合、後から追加費用になります。

④ 道路占用許可・ガードマン費用が明記されているか

東京ではほぼ必須です。ここが抜けている見積りは危険。

⑤ 搬入・撤去の手間が含まれているか

狭小地の手間を見落とすと、追加費用の原因に。

⑥ 安全管理体制が確認できるか

国家資格者（足場作業主任者）の巡回頻度、写真記録の提出有無をチェック。

⑦ 工期・天候リスクへの対応が明確か

雨天時の延期、解体日変更の扱いが曖昧だと後で揉めます。

足場架設時に法人がチェックすべき“品質ポイント”

足場の品質は工事全体の品質を左右します。 ワンリニューアルは特に以下のポイントを重要視しています。

① 水平精度（レベル）

水平が狂っていると、職人が不安を感じて作業効率が低下します。

② 手すり・階段・踊り場の安全性

墜落事故防止に直結する要素。必ず目視確認を。

③ 防護シートの張り

東京はビル風が強いため、強度の高いシート管理が重要。

④ 建物との接触箇所

サッシや外壁を傷つけていないか確認しましょう。

ワンリニューアルが提供する“法人向け足場監理サービス”

ワンリニューアルでは、法人向けに以下の特化サービスを提供しています。

特に法人向け案件では、“安全性・工期遵守・透明性”が重要視されます。 ワンリニューアルは、この3つを軸に質の高い足場施工管理を提供しています。

まとめ｜正しい依頼フローを知ることで、足場工事は成功する

仮設足場工事は、外壁工事・防水工事・修繕工事のすべての土台となる重要な工種です。 工務店・法人が失敗しないためには、以下のポイントが必須です。

• 正確な情報共有（図面・敷地写真・条件）
• 見積り内容の精査（仕様・付帯工事・監理体制）
• 施工前の調整（近隣・道路占用）
• 施工中の品質チェック
• 安全管理と透明な監理体制

ワンリニューアルでは、足場計画から監理、安全管理、法人向け特化サポートまで一貫対応しています。 安心して依頼できるパートナーを探している法人様は、ぜひご相談ください。

町田市相模原市の大規模修繕専門店ワンリニューアルでは、
大規模修繕の悩むオーナー様の不安・疑問を専門ショールームで解説しております。

「大規模修繕の費用を抑えたい」と考えられるオーナー様はぜひ一度お問い合わせください！

さらに大規模修繕について知りたい方は
無料資料をご覧ください！

ワンリニューアルは建物診断を無料で行っています。
無料建物診断はこちらから