これがあったら要注意！劣化事例ご紹介
マンション・アパートの建物の事なら、ワンリニューアル☆
町田市・相模原市地域密着の大規模修繕・マンション修繕・防水工事・外壁塗装専門店のワンリニューアルです！
今回は
『これがあったら要注意！劣化事例ご紹介』
を
ご紹介させて頂きます！
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今回は、ご所有の物件に現れていたら修繕が必要となる
「劣化事例」を2つご紹介いたします。
【事例①】ひび割れ➾エフロレッセンスの発生
エフロレッセンスとは、コンクリート中の原因物質が水に溶けだし表面で結晶化して白く見える現象です。
クラック(ヒビ割れ箇所)から雨水が浸入し鉄筋にさびが生じます
これは爆裂(内部膨張)に繋がる非常に危険な状態です。
爆裂が発生すると、外観の見栄えの問題だけではなく内部劣化進行により建物の寿命を短くしてしまいます。
【対策】
タイルをはがしてエポキシ材を注入することで、クラックを補修します。
クラックを防ぐことで雨水の侵入を防ぐことが必要です。
【事例②】鉄部⇒錆の発生がある
多様な箇所に使用される鉄部ですが、生活導線に錆があると見た目を損なうだけではなく、
居住者の意識も低下し雑に扱う傾向があります。
居住者にもマンションを大切にして頂く事で、不要な支出を食い止め、損出を抑える事が可能となります。
【対策】
手ケレン、電動工具により錆を除去します。その後、再度丁寧に塗装を行います。
いかがでしたでしょうか？
もしお持ちの物件にこんな症状が現れていた場合は、
まずは無料の建物診断をおすすめ致します！
大切な建物を長持ちさせる為にも早めの対策で劣化を最小限に食い止める事が必要です。
町田市相模原市の大規模修繕専門店ワンリニューアルでは
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