大規模修繕に関する会計処理方法についてご紹介！勘定科目は？？

処理方法は2種類

まずは表題の通り「会計処理」についてお話しさせて頂きます。
処理方法は2種類ございます。

『資本的支出』or『修繕費』

その処理方法によって、税金の金額が変わってきますがその基準が曖昧な為
オーナー様にとって悩ましい所ではないでしょうか。

大規模修繕等で高額な費用を支出した場合、会計処理上『資本的支出』『修繕費』の項目となります。

大規模修繕の科目は「資本的支出」or「修繕費」？

◇資本的支出とは

　┖金額の目安は20万円以上の費用で、建物の価値を向上させる為
　　資産として仕訳する事となり、建物の耐用年数に合算して減価償却をしていく必要がある

元の状態に戻すだけではなく、建物の価値を上げる・耐久性を上げる様な工事を行なった場合は「資本的支出」となります。
建物に新しく付加価値を付ける（物理的にものを追加）する場合に資本的支出が適用されます。
例えば
◍建物に設置されている「階段」を「エレベーター」に変更
◍建物の入り口を手動から自動に変更
◍耐久性の高い塗料を使用し、デザイン面を付加した塗装

この様な工事内容の場合、資本的支出が該当する場合があります。

◎注意点

資本的支出の場合、資産計上する事となりますので工事を行なった事業年度以降に減価償却が必要となります。

◇資本的支出×減価償却費

減価償却費の計算方法は2種類

減価償却費の計算方法は「定額法」と「定率法」の2種類あります。
資本的支出で計上する場合は、資産価値が上がる為この減価償却費科目として仕訳を行ないます。

◎定額法・定率法

◍定額法　⇒毎年同じ額を減価償却費として計上
◍定率法　⇒工事を行なった初期に多く計上
　┖新しい時の方が性能が高く、高利益を得られる時期に多く計上を行ない
　　後に、償却費を低減させる方法が取れます。

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